반여동 3-1구역 왕자맨션 컨디션 좋은 매물

 

안녕하세요

전포역 7번 출구 바로 앞에 있는

디웨브부동산입니다.

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오늘 소개해 드릴

매물은

반여동 3-1구역에 있는

왕자맨션 매물입니다.

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그럼 위치랑

주변 인프라

매물 가격까지

알려드리도록 하겠습니다.

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​위치

반여동 3-1구역인

왕자 맨션은

재건축을 할 예정입니다.

사업개요

2005년에 예정 구역 지정

2010년 반여3 주택재건축 정비구역 지정

2013년 추진 위원회 승인이 났으며

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2017년 반여 3-1구역 주택재건축(현대 ·왕자) 정비구역 지정

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2019년 정비구역 및 정비 계획 변경

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2022년 조합 설립 인가 및 법인등기

완료

왕자 맨션은 약 390세대 수이며

현대 아파트는 약 120세대 수 입니다.

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조합원 수는 대략 약 510명으로 예상을 하고 있으며

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지금 현재 시공사 브랜드는 현대 힐스테이트 루센츠 이며

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총 세대수는 약 944세대 정도 예상을 하고 있습니다.

총 9개 동으로

지하 2층에서 지상 35층까지 건설할 예정입니다.

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반여동 3-1구역 왕자맨션을 주목해야 하는 점이 있습니다.

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특히 사람이 살아가면서

아파트를 살 때 제일 많이 보는 것은

주변의 위치와 브랜드

주변 시세 역세권과 학군까지 다양하게

볼 수 있습니다.

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부산 원동역과 도보로 5분 정도에 있어

상당히 교통 편이 편리합니다.

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또한 주변 학군 또 빠질 수가 없는데요

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장산초등학교

장산중학교

반여 고등학교 충렬 고등학교까지

있어

학군에도 문제가 없어 보입니다.

주변의 인프라도 중요하게 작용하는 것 중 하나인데요

홈플러스는 바로 앞 1분 거리이며

이마트 트레이더스

공원 등이 있습니다.

저는 반여동 3-1구역 왕자맨션의 장점을 하나만 뽑자고 한다면

주변의 개발호재입니다.

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반여동은 지금 앞으로 개발만 남아있는 도시이며

곧 주변에 생기는

1-1구역에 KCC 스위첸

1-2구역 얼마 전에 청약이 아주 핫했던

센텀 아스트롬 SK 뷰

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반여 3구역 재건축까지여서

나중에는 이 주변으로

아파트값이 계속 올라갈 것 같습니다.

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매물가격

소재지: 부산 해운대구 반여동 1477-1

면적

- 전용면적 : 65.16㎡

- 공급면적 : 83㎡

가격:

- 공주가격 : 1억9800만(20년)

- 공주가격 : 3억9800만(21년)

- 공주가격 : 4억 7200만(22년예정)

- 대지면적 : 32,359㎡

- 대지권비율 : 52.572㎡/32,359㎡

- 매매가격 : 7억 3000만

- 임차현황 : 500만 / 35만

- 인수가격 : 7억 2500만

●중개대상물 종류 : 공동주택

●거래 형태 : 매매

●층/총 층수 : (고층)/5

●방수/욕실수 : 3/1

●관리비 : 10만원 이하(전기요금 및 도시가스는 실사용량에 따라 별도부과)

●입주가능일 : 협의가능

●사용승인일 : 1979.03.23

●주차 : 세대당 약 1대

●방향 : 남동향(안방기준)

●세부사항

- 지목 : 대

- 구조 : 철근콘크리트조

- 용도지역 : 3종일반주거지역

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반여동 3-1구역 왕자맨션 컨디션 좋은 매물이 관심이 있으시거나

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부산 전지역 매물 접수도 하고 있으며

사진 촬영을 하여 블로그에 올려 홍보도 해드립니다.

또한 매물도 많아 찾는 물건이 있으시면 연락하여 주시면 감사하겠습니다.