서금사6구역 뚜껑 매매 매물

안녕하세요

서면에 위치를 하고 있는

디웨브 부동산입니다.

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다들 퇴근은 잘하셨나요?

저는 아직까지

좋은 물건이 있는지 확인을 하고

이제 슬슬 마무리를 하려고 합니다.

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저녁은 맛있는 거 드셨나요?

빨리 집에 가서

저도 맛있는 음식을 먹어야겠습니다.

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내일 출근 준비도 열심히 하시면서

물건 하나 소개해 볼까 합니다.

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제가 소개해 드릴 물건은

서금사6구역 뚜껑 매매 매물입니다.

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그럼 현장 위치

가격 그리고 현재진행 상황까지

알아보도록 하겠습니다.

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바로 가보실까요!!

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위치

집주인분께서 위치를 비공개 요청을 하셨습니다.

자세한 정보를 알고 싶으신 분이 있으면

전화 통화 그리고 내방 시 아실 수 있습니다.

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이 주변으로 학군부터 알아보도록

하겠습니다.

서동초등 동현 초등학교가 있으며

초품아라고

부를 수 있겠는데요

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동현중 금사 중학교가 있으며

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고등학교는 금정 여자고

내성고가 있어

다들 학교가 인근에 있어

도보로 통학이 다 가능한 거리입니다.

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주변 대중교통을 보시면

4호선인

서동역이 있으며

도보로는 10분 정도 걸리는 시간입니다.

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1호선인

온천장 역도 있지만

거리가 있는 편입니다.

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그래도 출근을 하실 때 1호선인 필요한 분들도

있다고 생각을 합니다.

바로 앞에는 버스정류장이 있어

148번이나 155번 등이 있습니다.

상권을 보시면

홈플러스 와 롯데백화점

이랜드 NC백화점이 있습니다.

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온천장 시민공원도

금방 갈 수 있어

운동이나 산책도 하실 수 있습니다.

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사업개요

사업개요는

부지 규모는: 13만 7천429㎡이며

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건축 규모는 : 지하 4층에서 지상 40층의 규모로 건설이 될 예정입니다.

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총 세대수는 2,615세대를 와

부대복리시설을 신축을 하는 사업입니다.

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단지명을 제안을 했는데요

바로

힐스테이트 피아 첼로라고 제안을 하였습니다.

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피아 첼로라는 뜻은

만족하다 +높이 솟다는 뜻입니다.

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그럼 현재진행 상황부터

알려드리도록 하겠습니다.

21년 6월에는

원래 시공사가 선정이 되었습니다.

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바로 반도+중흥건설이

컨소시엄을 하였지만.

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서로 입장이 맞지 않아

해지를 한 후

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22년 4월에 시공사 선정을 위해

현장설명회를 하였으며

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바로 어제죠

6월 26일 날

부산항 국제 전시 컨벤션 센터에서

드디어 시공사 총회를 열었습니다.

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시공사 선정이 되었습니다.

바로

4년 연속 아파트 브랜드 1위인

현대건설이 되었으면

아주 축하드립니다.

박수

특화 설계를 약속을 했는데요

릿지 커튼월

클라우드 스카이 커뮤니티

그레이스 플로까지

그랜드 밸리 게이트

가든 플로우 커뮤니티

엣지플로우 에비뉴와

스카이라운지 2개소까지

스카이 레스토랑과 게스트 하우스

스카이 클럽하우스 파티룸까지

아주 대단하네요

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서울에서도

보기 힘든 재개발 재건축의 현장인데요

완전히 최고의 랜드마크로

만들 예정으로 보입니다.

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거실 우물 천장고를

특화 안 우물 천장고를 2.5M까지

하였으며

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건물 바닥재를

층간 소음 혁신 저감 시스템 작용을 하여

1단계로 슬래브 두께 +30MM 업그레이드를 하며

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2단계로 차음재 성능 (PET + PU 복합 구조 ) 한층 더 업그레이드를 하였으며

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3단계로 고강도 경량기포콘크리트로 마무리를 하였습니다.

그러면 소음이 발생할 일이 없겠네요

엘리베이터도 에스컬레이터가

각각 4개씩 설치가 돼

입주민들이나 손님들이 놀러 올 때

이동을 편리하게 할 수 있습니다.

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또한 너무 많은 혜택이

더 있습니다.

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독일 노블리아 주방가구를 와

독일 레하우 창호를 사용을 하여

고급화 브랜드를 사용을 합니다.

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음식물 쓰레기

자동이송설비를 하겠다고 했는데요

세대 내에서 처리를 할 수 있습니다.

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사업조건 역시

아주 대단합니다.

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지질 여건에 따른

공사비를 변동이 없으며

​

골드타임 분양제를

실시를 하며

​

분담금 입주 시

100% 납부

​

만약 미분양 시

100% 대물변제를 해드리며

​

이주비를

LTV100% 제안을 하였습니다.

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완전히 서금사6구역 최고네요

제가 작성하면서

깜짝깜짝 놀랐습니다.

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매물 가격

드디어 대망의

매물 가격이 왔는데요

바로 알아보시죠

서금사6구역 무허가 주택은

취득 시 주택 수에 포함이 되지 않습니다.

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취득세율은 4.6%이며

​

다주택자나 법인인 경우에는

12% 세율이 아니며

8%나 절감 효과를 볼 수 있습니다.

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서 금사 6구역 뚜껑 매매 매물 관심이

있으시거나

부산 전 지역 매물 접수도 받고 있으며

사진 촬영을 하여 블로그에 올려 홍보도 해드립니다.

또한 매물도 많아 찾는 물건이 있으시면 연락하여 주시면 감사하겠습니다.

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