덕천동 대로변 신축상가임대

안녕하세요

디웨브 부동산입니다.

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새벽에 거짓말같이

비가 오는 소리가 들렸는데

나중에 날씨를 보니깐

해가 쨍쨍하게 떠 있는 걸 보고

깜짝 놀랐습니다.

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오늘 날씨가 좋아서

어디든지 나가봐야겠네요

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그럼 제가 오늘 소개해 드릴 물건은요

덕천동 대로변 신축상가임대에 대해서

알아보도록 하겠습니다.

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그럼 매물 가격이랑

주변 입지랑 위치 보시면서

문의하셨으면 합니다.

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위치

위치는 북구 덕천동 대로변에 있는 신축상가임대 건물이며

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저도 방문을 해보았는데

2호선인 덕천역에서

 

상당히 가까운 거리에 있었습니다.

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9번 출구로 에스컬레이터를

타고 가니깐

바로 앞에 있어서

방문을 하시는 분들이

매우 가깝구나 생각이 들 것 같았습니다.

총규모는

지하 2층에서 10층까지의

건축규모이며

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덕천동을 많이 와보신분은 아시겠지만

신축 상가는 많이 없기 때문에

큰 메리트가 아닌가 싶습니다.

엘리베이터도

총 4대가 있어

기다릴 필요 없이

금방금방 도착해서 좋았습니다.

총 주차를 할 수 있는 대수는

56대로

기계식 53 그 외 3대를

주차할 수 있는 공간이었습니다.

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층별로 무료주차 2대가 가능하니

참고하시면서

더 필요하시면 유료 주차 협의를 보실 수 있습니다.

다들 알고 계셨나요?

10대 상권 중

유동인구가 제일 많은 곳이 어디인지

바로 덕천역 뉴코아 앞 쪽인데요

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나중에 설명을 더 해드리겠지만

덕성 초등학교 덕천초

낙동고 덕천중학교까지

많은 학군들이 밀집해 있어서

학원을 들어오시면

좋은 곳이라 추천을 드립니다.

또한 개발 호재가 있는

지역인데요

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숙등역에 위치를 하고 있는

덕천 포레나 타운 때문인데요

약 2000세대가 넘기 때문에

더욱더 많은 유동인구가

발생을 하기 때문인데요

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4인 가족으로 기준으로 하면

8000명이나 넘는 사람들이

숙 등 역으로 유입이 됩니다.

현재 1층에서 6층은

덕천동 신축 상가 임대가 끝난 상황이며

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7층~10층까지만 남아 있는

상태입니다.

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7층 8층 10층은

임대면적:260평

전용면적은:160평

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9층만 임대면적:240평

전용면적:140평입니다.

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이 정도의 크게 하시는 분들도

계시겠지만

부담스러운 평수 일 수도 있습니다.

아주 센스 있게

분할도 가능합니다.

참고하시면

AB 면적을 분할 시

C 유리벽을 철거를 하며

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C 감소면적은

A와 B에 면적을 배분한다고 합니다.

벌써 23층은 KB국민은행이

입점을 하였으며

4층과 5층은 치과랑 피부과를

입점을 하였습니다.

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매물 가격

덕천동 대로변

신축상가임대 관심이 있으시거나

부산 전 지역 매물 접수도 받고 있으며

사진 촬영을 하여 블로그에

올려 홍보도 해드립니다.

또한 매물도 많아 찾는 물건이 있으시면 연락하여 주시면 감사하겠습니다.

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