서금사5구역 재개발 매물 총정리
안녕하세요
서면에 위치를 하고 있는
디웨브 부동산입니다.
오늘 블로그 올리는
시간이 상당히 늦어졌습니다.
기다리시는 분들한테
죄송하다는 말씀을 드리면서
오늘 덕천 포레나 매물과
그 주변을 보고 와서
조금 늦어졌네요
다들 점심은 맛있게 드셨나요?
저도 물건 소개만 하고
점심을 먹어야겠습니다.
제가 오늘 소개해 드릴 물건은
바로
서금사5구역 재개발 매물 총정리입니다.
어떤 좋은 매물들이 있나
바로 보시죠!!
위치
주변 대중교통부터 보도록 하겠습니다.
구역이 매우 넓다 보니
기준점은
서2동 행정복지센터를 기준으로 정했습니다.
서동역까지 거리는
도보로 5분 안으로 갈 수 있었습니다.
여기서 행정복지센터는
정비구역에는 들어가지 않습니다.
위쪽으로는 오르막길
마을버스나 시내버스를 타고
환승을 해야 했었습니다.
주변 학군으로는
초품아라고 부를 수 있는
서명 초등학교가 있으며
그 밖에도 서동초등학교 교동초
동현중
용인고등 금정 여자고등학교까지 있으며
그 밖에도 서동은 많은 학교들이 있습니다.
서금사 5구역 주변 인프라를 보시면
식자재를 살 수 있는
홈플러스 하나로마트가 있으며
차로는 5분 거리에 위치해 있습니다.
온천천과 부산대는 차로
10분도 안 걸리는 메리트가 있는 곳입니다.
예전에는 서동의 이름은
동상동으로 불러졌습니다.
하지만 많이들 아시는 곳이 있습니다.
영도에 있는 동삼동이죠
너무나도 헷갈려서
다시 서리라는 이름이었지만
서동으로 이름을 바꾼 것입니다.
예전에 피란민들이 이곳으로
많이들 오면서
인구가 크게 증가를 한 곳 중 하나입니다.
나중에 구역도를 보시면
얼마나 빽빽하게
집들이 있는지 보실 수 있습니다.
현재진행 상황
서금사5구역 현재진행 상황을 보시면
기본계획 수립 2007년 5월 23일
정비구역 지정 2007년 5월 27일
추진 위원회 승인 2011년 11월 3일
조합설립 인가 2018년 6월 25일
사업시행 인가 4년째 하고 있으며
얼마 전 교통영향평가를 통과를 하였습니다..
이제 소방 심의 건축심의 교육 환경평가만 하면
사업시행이 코앞으로 다가옵니다.
이제 진짜 얼마 안 남았네요
관리처분 철거 착공 및 분양만 하면
거의 끝이 보입니다.
예전에도 말씀드렸지만
세대수 규모는
약 3850세대를 예상을 하고 있으며
조합원의 수는
약 2300명 정도로 보고 있습니다.
건축규모는 지하 7층에서~지상 49층까지 만들 예정으로
총 27개동으로 건설될 예정입니다.
사업 시 변할 수 있다는 점도 참고하셔야 합니다.
서동은 지금 많은 재개발 예정지가 많은 곳인데요
서금사5구역부터해서 A ,6, 7,13,14 구역까지
나중에 10년 뒤에 가보면
완전히 다른 세상이 되어 있을 것 같다는 느낌이 드네요
현재 서 금사 6보다는
1년~2년 정도 앞서가는 상황이어서
더욱더 뜨거운 관심을 받고 있는 곳입니다.
현재 시공사는
포스코와 GS(자이)의 합동 컨소시엄인데요
조감도를 보니깐
아주 놀랄 정도로 잘 만들었다는 생각이 들었으며
서금사6구역처럼
많은 혜택들이 담겨 있는 모습을 볼 수 있습니다.
이주비와 부담금
사업비 전액 무이자
미분양 시대물 변제 외산 마감재 사용
골든타임 후 분양제 등 조합원분들한테
많은 혜택들이 담겨 있는 모습을 볼 수 있습니다.
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서금사5구역 타입별 세대수
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㎡평형
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세대수
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39(임대)
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386
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59 (25평)
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667
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849( 35)
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1825
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92 (38)
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6
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99 (42)
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521
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116( 48)
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281
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126 (52)
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110
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135 (55평)
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60
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그럼 조합원 혜택과
타입별 세대수까지
알아보았으니
마지막으로
매물 가격 알아보면서
마치도록 하겠습니다.
이걸로 많은 궁금증이
해결되었으면 좋겠습니다.
매물 가격
서금사5구역 재개발 매물 총정리
매물 관심이 있으시거나
부산 전 지역 매물 접수도 받고 있으며
사진 촬영을 하여 블로그에 올려
홍보도 해드립니다.
또한 매물도 많아 찾는 물건이 있으시면 연락하여 주시면 감사하겠습니다.